Продлены сроки бесплатной приватизации жилья

Президент России Дмитрий Медведев утвердил поправки в Жилищный кодекс, предусматривающие продление сроков бесплатной приватизации и деприватизации социального жилья на три года — до 1 марта 2013 года, передает РИА Новости.

После 1 марта 2013 года граждане смогут оформить в собственность квартиры, в которых они проживают на условиях соцнайма, только выкупив их у муниципалитета по рыночной цене. Приватизированное жилье владелец может продать, подарить или завещать.

Бесплатная приватизация жилья началась в 1991 году. Изначально предполагалось, что она окончится 1 января 2007 года. Позднее срок ее окончания был продлен до 1 января 2010 года, затем — до 1 марта 2010 года.

Еще раз продлить приватизацию предложили депутаты из фракции «Единая Россия», 17 декабря 2009 года внеся поправки на рассмотрение парламента. Необходимость принятия законопроекта авторы объясняли тем, что многие россияне не успеют приватизировать квартиры из-за очередей в пункты приема документов. При обсуждении поправок также отмечалось, что 25 процентов россиян еще не определились относительно своего права собственности на жилье.

Противники законопроекта считают, что продление приватизации тормозит программы по строительству соцжилья — муниципалитетам невыгодно строить дома, квартиры в которых сразу оформляются в собственность и могут быть проданы.

Тем не менее, 15 января 2010 года Госдума РФ приняла поправки в ЖК сразу в трех чтениях, а 27 января они были одобрены Советом Федерации.

По мнению экспертов, у приватизации есть два минуса. Во-первых, государство планирует ввести новый налог на недвижимость, который для приватизированных квартир будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости жилья. Во-вторых, владельцам придется оплачивать капитальный ремонт дома из своих средств. Для граждан, не готовых нести подобные расходы, была предусмотрена возможность деприватизации жилья. То есть, они могут передать приватизированную квартиру в собственность города и проживать в ней на условиях социального найма. Деприватизировать жилье теперь также можно до 1 марта 2013 года, отмечает Lenta.Ru.