«Город столиц» из «Москва-Сити» ушел на оплату долга

Компания «Капитал груп» погасила задолженность перед банком-кредитором (Сбербанком) своим проектом в «Москва-Сити» — «Городом столиц», пишет газета «Ведомости».

«Капиал-груп» в феврале просрочила платеж по кредиту в 400 миллионов долларов и сама предложила Сбербанку забрать залог. Как указано в отчете банка по МСФО, банк получил права на имущество компании в размере 13,903 миллиарда рублей, а также заключил договор соинвестирования на сумму 3,044 миллиарда рублей. Источники, близкие к Сбербанку и «Капитал груп» подтвердили газете, что речь идет о «Городе столиц», возводимом девелопером на 9 участке делового центра «Москва-Сити».

Ранее сообщалось, что в конце марта 2009 года Сбербанк и «Капитал груп» заключили договор о реструктуризации кредита девелопера. По данным портала «Рынок ценных бумаг», стороны договорились о том, что банк обеспечит необходимое финансирование для завершения «Города столиц». Кроме того, Сбербанк предложил ипотечную программу для покупателей квартир в этом комплексе, а также в жилом комплексе «Город Яхт», который также возводит «Капитал груп».

Один из опрошенных «Ведомостями» экспертов прогнозирует, что к концу 2009 года крупные банки увеличат свои позиции в недвижимых активах примерно на 30 процентов — благодаря тому, что застройщики не могут расплатиться по кредитам и вынуждены отдавать заложенное имущество. По данным Сбербанка, большая часть обеспечения по просроченным кредитам — именно объекты недвижимости стоимостью 36,76 миллиарда рублей, пишет Lenta.Ru.