Кризис прогонит с Тверской четверть арендаторов

Финансовый кризис привел к тому, что число свободных торговых площадей на Тверской улице в Москве за первый квартал 2009 года достиг рекордных 15,7 процента. Эксперты прогнозируют, что к концу сентября на Тверской опустеет около четверти торговых помещений, хотя владельцы уже снизили арендные ставки вдвое, пишет газета «Коммерсант».

Издание отмечает, что до кризиса появление флагманских магазинов на Тверской считалось для ритейлеров имиджевым проектом. Еще в январе-сентябре 2008 года свободных площадей на улице не было. Теперь крупные арендаторы начинают съезжать с Тверской. В частности, компания Danone рассматривает возможность закрытия единственного в мире фирменного розничного магазина.

По данным компании Colliers International, рекордный рост свободных торговых помещений наблюдается и в других раскрученных торговых коридорах Москвы, например, на 1-й Тверской-Ямской улице, на Кузнецком Мосту и на Пятницкой улице.

Ранее сообщалось, что недавно компания Samsung Electronics из-за высокой стоимости закрыла на Тверской улице самый крупный московский магазин. По оценкам экспертов, аренда галереи обходилась Samsung в 3,5 миллиона долларов в год. При этом выручка галереи даже до кризиса не превышала 1-1,5 миллиона долларов в год.

В мае прошлого года Colliers International опубликовала рейтинг городов с самыми высокими арендными ставками на торговую недвижимость, в котором Тверская улица заняла третье место. По данным компании, на тот момент арендные ставки в некоторых помещениях на Тверской превышали 16 тысяч долларов за квадратный метр в год. Сейчас средняя ставка аренды здесь составляет около 4 тысяч долларов, сообщает Lenta.Ru.